보금자리론 신청방법과 적용금리

내집마련에는 많은 목돈이 필요하기에 직장인들이 대출없이 집을 구입하는 것이 정말 어렵습니다. 하지만 시중 금리인하에 힘입어 주택금융공사에서 제공하는 다양한 내집마련대출 또한 저렴한 금리를 적용하고 있어 내집마련을 생각해 볼 수 있는 지회를 제공하고 있습니다. 현재 주택금융공사에서는 무주택자 또는 1주택를 대상으로 디딤돌대출, 보금자리론, 아낌-e대출 등을 진행하고 있으며 이 중 보금자리론은 고정이자로 10년~30년까지 장기저리로 내집마련자금을 대출받을수 있는 제도로 보금자리론 신청방법과 적용 금리를 살펴봅니다.

보금자리론 신청방법 및 공시금리

보금자리론은 은행에 직접 방문해서 신청하는 일반 보금자리론과 인터넷으로 신청하는 U-보금자리론, 그리고 약정까지 인터넷으로 하는 아낌-e보금자리론이 있습니다. 여기서는 u-보금자리론 기준으로 보금자리론 신청방법과 공시금리에 대해서 알아봅니다.

신청자격

보금자리론은 성인(만19세 이상)에 한하여 무주택자 또는 주택 취득 30년 이상의 1주택자 또는 취득 후 대출을 상환할 목적인 경우 이용이 가능하며 30년 이상 주택취득자는 일시적으로 2주택인 경우에도 보금자리론 신청이 가능합니다.

신청방법

보금자리론 신청방법은 은행에 직접 방문해서 하는 방법과 인터넷으로 신청하는 방법이 있지만 인터넷으로 신청하는 U-보금자리론 이자가 조금 더 저렴하며 신청방법을 아래와 같은 과정을 따릅니다.

① 주택금융공사에 '회원가입-->로그인-->공인인증서 로그인' 후 필수/선택사항 입력

② 상담원이 전화로 보금자리론 상담 후 구비서류 안내

③ 구비서류를 우편 또는 택배로 관할 지사에 발송-->대출서류 심사

④ 심사 승인후 대출 가능여부를 문자메시지로 전송, 마이페이지에서 확인 가능

⑤ 취급 금융기관 방문 후 대출약정 및 근저당설정-->대출금 수령

심사시 구비서류

※ 대출시 구비서류 : 주민등록등본, 부동산 등기등록증, 인감증명서(대출용), 신분증 등

보금자리론 공시금리(2014년 10월 기준)

※ 보금자리론 보다는 U-보금자리론이, U-보금자리론 보다는 아낌-e보금자리론 이자가 조금 더 저렴합니다.

대출가능금액 조회하는 법

※ 대출가능금액 조회는 보금자리론 왼쪽 메뉴에서 '대출가능금액 조회'를 이용하면 됩니다.

대출상환방법

보금자리론 상환방법은 원리금균등분할상환법과 원금균등상환방법이 있습니다. 원리금균등상환방법은 원금과 금리를 균등한 금액을 매월 갚아 나가는 방법이며, 원금균등분할상환은 원금은 매월 동일하지만 이자액은 조금씩 줄어드는 방식을 말합니다.

기타 궁금한 점은 주택금융공사 홈페이지에서 자주 묻는 질문이나 서식자료실을 이용하면 도움이 됩니다. 무주택자인 경우(특히 생애최초 주택구입자)는 디딤돌대출 이용시 훨씬 저렴한 금리(2.6~3.1%)로 대출이 가능합니다.